物件No.3803132 貸店舗・貸事務所(区分)
居抜き
第２北海ビルアバンティ【⭐改装OK】物件No.3803132
13万2,000円 (+管理費 3万3,000円)
敷
36万円
礼
無料
保
-
011-280-4118
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⭐駅前通りに面する好立地ビルに7.7坪バー居抜(3/末退去)でました！⭐バー居抜ですがお客様にて改装OK！やりたい業種に合わせて造作下さいませ。⭐飲食業ご相談可ですが、カレー・ラーメンなどにおいきつい業態はNGです。⭐ご内覧はかの可能です。
⭐駅前通りに面する好立地ビルに7.7坪バー居抜(3/末退去)でました！⭐バー居抜ですがお客様にて改装OK！やりたい業種に合わせて造作下さいませ。⭐飲食業ご相談可ですが、カレー・ラーメンなどにおいきつい業態はNGです。⭐ご内覧はかの可能です。
基本情報
賃料・費用
13万2,000円 (+管理費 3万3,000円)
敷
36万円
礼
無料
保
-
間取り・専有
その他
25.69㎡
住所
交通
中島公園駅(徒歩6分)
東本願寺前電停(徒歩6分)
豊水すすきの駅(徒歩8分)
山鼻９条電停(徒歩8分)
すすきの電停(徒歩8分)
築年月
築35年（1991年3月）
駐車場
近隣月極駐車場
出店おすすめ業種
バー・クラブ・スナック
飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
バー
造作譲渡料
無料
設備・特徴
建物設備・特徴
エレベーター
室内設備・特徴
照明器具付
デザイナーズ
ガス設備
給排水設備
冷暖房
エアコン付
個別空調
立地
複数路線利用可
駅前立地
商店街に面す
幹線道路沿い
特徴
男女別トイレ
男女別トイレ（共用部）
物件概要
階数
4階/地上7階建
専有面積
7.77坪 (25.69㎡)
所在地
北海道札幌市中央区南七条西4丁目422-35
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
契約期間
普通借家
引渡し時期
2026年04月中旬
入居歴
あり
出店可能業種
バー・クラブ・スナック、飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
バーの居抜き
取引態様
媒介(客付)
物件No.
3803132
冷暖房個別有り 駅近物件 近隣月極駐車場有り すすきのエリア 給排水個別有り 飲食店 軽飲食店 ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。
費用詳細
賃料
13万2,000円
敷金
36万円
礼金
無料
仲介手数料
13万2,000円
管理費/共益費
3万3,000円
駐車場
近隣月極駐車場
24時間管理料
2,200円
初回保証料
16万5,000円
清掃料
5万5,000円
交通
周辺環境
飲食店 だるま支店
約218m
3分
コンビニ ローソン札幌南7条西五丁目店
約217m
3分
飲食店 ラーメンの寶龍総本店
約166m
3分
病院 医療法人吉尾産婦人科
約164m
3分
コンビニ ファミリーマート札幌南7条西3丁目店
約264m
4分
コンビニ サンクス南7条店
約294m
4分
観光スポット ジンギスカンラム
約217m
3分
スーパー まいばすけっと南8条西4丁目店
約217m
3分
郵便局 札幌南八条郵便局
約149m
2分
コンビニ セイコーマート南8条店
約136m
2分
第２北海ビルアバンティ【⭐改装OK】
物件No.3803132
13万2,000円
7.77坪 (25.69㎡)
北海道札幌市中央区南七条西4丁目422-35
情報掲載期限：あと29日
